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红花生态产业园工业厂房出租/出售

9480 面积（m²）

面议租金（元/月）

0.00 转让费（万元）

物业类型：厂房出租

所在商圈：

具体位置：长江大道湖北省宜昌市宜都市峡光路

发布时间：2020-07-30 17:13:02

点击量：302

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基本信息

信息编号：: 18811

物业面积：: 9480 ㎡

所在楼层：: 1

整月租金：: 面议

转让/交易费用：: 无

物业类型：: 厂房出租

目前状态：: 营业中

所在商圈：

所属业态：: 厂房库房厂房出租

是否空转：: 不可以

适宜经营：: 通用

不宜经营：: 无

商铺亮点：

专业评价：

配套设施：: 齐全

物业描述

红花生态产业园—光电子/人工智能生态产业园
（中国百强县市）
中国宜都红花生态产业园
促创新˙兴产业光电子/人工智能˙生态健康产业园
毗邻长江3000−20000㎡
企业独栋标准厂房

中国˙宜都红花生态产业园

项目概况
红花生态产业园位于宜都市红花套镇宜华一级路红花大道一号，项目计划总投资10亿元，规划占地500亩，建设内容包括标准工业厂房、办公楼、宿舍、食堂及其他配套设施，总建筑面积400000㎡，项目建成后将形成产业发展、工业地产租赁销售、创新孵化、中小企业投融资咨询、人才培养为一体的综合性示范园区。
项目一次性规划，分期建设，已建成一期三栋9480㎡标准工业厂房，于2018年7月底投入运行，二期已开始建设，规划为40000㎡标准工业厂房及相关配套。项目建成后，预计实现年产值5亿元，利税1.6亿元，解决就业2000人。

产业基础
重点发展光电子和人工智能，以培养高新技术产业为核心，以带动园区企业共同发展为导向。
2017年，宜都市全市现有242家以上规模企业完成工业总产值638.92亿元。
主要包括：电子材料、光伏电子、电池及材料、智能终端、传统电子制造等板块。
主要企业：东阳光化成箔、森浤光学、华尚光电等。
重点对接: 通讯设备、终端、高压合成绝缘子、光学玻璃棱镜、ips触摸屏、塑胶光纤等电子级电子材料、中高压化成箔、高纯铝、敏感元件、电子信息系统及运用电子产品、电子信息研发中心等项目。

未来园区
资源共享
搭建大平台
企业信息互通
帮助企业实现产学研为一体的高科技企业

红花生态产业园投资优势
红花生态产业园位于长江经济带、鄂西生态文化旅游圈、三峡城市群节点城市−−−宜昌市宜都。
发展环境优越
全国百强县市
全国文明城市
全国园林城市
中国具投资潜力百强县市
全国县域经济科学发展十大范例县市
中国中小城市创新创业（双创）百强县市

交通区位优越
红花套区位优越，交通发达。位于宜昌长江公路大桥南端，距宜昌中心城区18公里、宜昌火车东站15公里，与三峡国际机场隔江相望，是通往川东、鄂西的咽喉要地，素有“楚蜀咽喉、鄂西门户”之称。境内长江岸线长13公里，清江岸线长5公里，是宜昌市重点规划的长江深水港口岸线。沪西高速、翻坝高速、岳宜高速、318国道、宜华一线公路、在建及已建的4座长江大桥在这里融汇贯通。现正建设的红花套物流园、红花套综合码头、红花套水陆联运港、大型仓储码头等，将构建物资批发、仓储、加工、配送为一体的工业物流服务体系。
政策优势明显
产业政策
对重大产业发展项目实行“一事一议、一企一策“。
税费政策
1、工业项目前三年按照缴纳的增值税、所得税的地方留存部分给予全额产业扶持，后两年扶持50%。
2、商业项目前两年按照缴纳的增值税、所得税的地方留存部分给予全额产业扶持，后三年扶持50%。
服务协调
成立专班进行全程跟踪服务，即时办理、限时办结。

科学生产空间、个性定制服务
产业园区概况
1、标准生产空间：
首层层高4.2米，10米柱跨，承重400公斤/㎡，超高承重，适合生产型企业。
2、方正明亮户型:
户型方正、南北通透、四面采光，空间设计科学。
3、轻松入驻园区：
宜都的标志性产业园区，50年产权，证件齐全（双证），可租可售，租10元/㎡起，售2300元/㎡起，可先租后买，一次性交付3年租金可免6个月租金，一次性交付5年租金可免12个月租金。
4、提供定制服务：
可根据企业生产的特殊需求，提供定制厂房，布局规划更自由。

招商热线：0717−4880168/13971377701/
项目地址：宜都市红花套镇宜华一级路红花大道一号

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大数据报告

价值指数：
	本商铺的大数据评分为：71 分
	星级: (满分5星)
	属于比较增值商铺

同比分析：
	本商铺位于西安市北大街钟楼属于A级(繁华)商业区，在本商圈内共有 28734家商铺，这些商铺中有54%（2389）与该该商铺评比指数相当
	同商圈内的评比分布图
	该商铺的面积是 300㎡，在本城市算是中等大小的商铺，本站相同面积的商铺有 25家
	同商圈内的评比分布图
	该商铺的租金是 2000元/平米•月，该商圈内的平均值是 37元/平米•月，与同等水平商铺相比，该商铺月租费用偏低，性价比良好
	同商圈内的评比分布图

周围人流量分析：
	本商铺位于人流量偏多的区域，周围 1公里内大学1所，医院1所，公园2个，商业IBC2个，临近三环
	同商圈内的评比分布图
	周围有上班族也有居民区属于混合分布形态
	周围人群年龄分布图
	该商铺在2017-3-2日至4月2日进行了一个月的测流
	前10天固定标识点流量统计（本人流量根据硬件设备采集，但是由于经营业态的不同，并不能作为所有行业经营时的判定标准）

业态分析：
	本商铺属于：厂房库房，厂房出租。适宜经营：厂房库房，厂房出租类。不适宜经营：无具体要求同区域内的业态比例如下：
	此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析

价值趋势分析：
	同城经济升值指数：1.1 同街区商圈升值指数：0.7 同街区商圈竞争指数：0.9
	同商圈内的评比分布图

总评价：
	本商铺位于人流量偏多的区域，周围 1公里内大学1所，医院1所，公园2个，商业IBC2个，临近三环。。

声明：本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断。它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准，也不能只依靠它来判断生意的成败，仅供您参考使用！

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