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合益路,东城阳光小区门口

75 面积(m²)
3100 租金(元/月)
7.80 转让费(万元)

物业类型: 商铺 转让

所在商圈: 街景

具体位置:伍家岗区 -中南路 东城阳光

发布时间:2020-07-30 17:13:02

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罗霞(顾问)0717-6292898

科先生(个人) 0717-6292898 复制
基本信息
信息编号:
18485
物业面积:
75 ㎡
所在楼层:
1  
整月租金:
3100元/月
转让/交易费用:
7.80万元
物业类型 :
商铺 转让
目前状态:
营业中
所在商圈:
所属业态:
美容美发    美发店
是否空转:
不可以
适宜经营:
通用
不宜经营:
商铺亮点:
专业评价:
配套设施:
齐全
物业描述
东城阳光小区门口,大量停车位,天然气(超级便宜一个月只需100多,当初天然气开户花了一万)附近玫瑰园,中南府邸,名益家园,世纪阳光,长航医院,幼儿园,御龙公馆娱乐会所,小区多人流量大。7年老店,客源稳定。根本不愁没客源,这些是优势。来看店的人注意️(店内有员工,正常营业中,不要在店附近说关于转让话题,进店不要大喊大叫,不要说关于转让的话题,可以看看,有什么话,我们约远一点的地方讲。这是个人素质问题,同行之间的尊重,不然我直接赶人,直接赶人,没得商量)。️(有单独的小房间可以住人,新双人床很大很结实去年花一千买的,带媳妇住很方便,新空调也是好几千买的,窗户,配置齐全。卫生间很大可以洗澡,天然气,可放洗衣机。节省了自己租房的钱,这是优势) 搞我们这行业挣大钱不现实,过小日子可以,能力强亲和力好的话一个月纯利润一万多吧。 不需要中介勿扰,中介勿扰,中介勿扰,中介滚蛋。 (正常营业,不急转,我是爽快人,手慢无) 
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大数据报告
价值指数:
本商铺的大数据评分为:71

星级: (满分5星)
属于比较增值商铺
同比分析:
本商铺位于 西安市 北大街 钟楼 属于A级(繁华)商业区,在本商圈内共有 28734家商铺,这些商铺中有54%(2389)与该该商铺评比指数相当
同商圈内的评比分布图
该商铺的面积是 300㎡,在本城市算是中等大小的商铺,本站相同面积的商铺有 25家
同商圈内的评比分布图
该商铺的租金是 2000元/平米•月,该商圈内的平均值是 37元/平米•月,与同等水平商铺相比,该商铺月租费用偏低,性价比良好
同商圈内的评比分布图
周围人流量分析:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环
同商圈内的评比分布图
周围有上班族 也有居民区 属于混合分布形态
周围人群年龄分布图
该商铺在2017-3-2日至4月2日 进行了一个月的测流
前10天 固定标识点流量统计(本人流量根据硬件设备采集,但是由于经营业态的不同,并不能作为所有行业经营时的判定标准)
业态分析:
本商铺属于:美容美发,美发店。
适宜经营:美容美发,美发店类。
不适宜经营:无具体要求
同区域内的业态比例如下:
此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析
价值趋势分析:
同城经济升值指数:1.1
同街区商圈升值指数:0.7
同街区商圈竞争指数:0.9
同商圈内的评比分布图
总评价:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环。
声明:本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断。它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准,也不能只依靠它来判断生意的成败,仅供您参考使用!
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