同城搜铺网-信息详细-(转让) 比邻实验/桃花岭小学，外国语幼儿园全透明精装培训机构低价转让

(转让) 比邻实验/桃花岭小学，外国语幼儿园全透明精装培训机构低价转让

162 面积（m²）

4000 租金（元/月）

1.50 转让费（万元）

物业类型：商铺转让

所在商圈：

具体位置：西陵区 -步行街宜昌市实验小学-东门

发布时间：2020-07-30 17:56:47

点击量：329

胡经理(顾问)0717-6292898

王琴 0717-6292898 复制

基本信息

信息编号：: 12738

物业面积：: 162 ㎡

所在楼层：: 1

整月租金：: 4000元/月

转让/交易费用：: 1.50万元

物业类型：: 商铺转让

目前状态：: 营业中

所在商圈：

所属业态：: 教育培训培训机构

是否空转：: 不可以

适宜经营：: 通用

不宜经营：: 无

商铺亮点：

专业评价：

配套设施：: 齐全

物业描述

由于生源扩大，我们需要更大的场地。所以我们将珍珠路实验小学对面的核心商圈的160平方的培训豪华装修低价转让。

1，面积：162平方。3个教室。1个教室70平方。适合做舞蹈教室或是瑜伽，或是多功能教室。另外两个教室35平方。适合12—15人上课。

2，教室配备：电子吸顶灯，毛玻璃透明书写板2块，磁性白板1个， 9成新空调2部。（也可不要） 12格书包柜一个（品牌货），电脑落地茶几一个。

3，大厅：有90平方。是我们1月份重新装修扩大过。可以开家长会和看电影。也可以产品展示或客户休息。

4，前台。木质前台。抽屉5个。大抽屉4个。

5，仓库。5平方仓库一个。仓库桌子3个。（可以堆放产品）

6，其他：微博炉一个。特意打的壁柜2个。悬挂电风扇：4个。

备注：我们当时请的专业的著名设计师花费10000元设计费精心设计。设计主题是全透明钢化玻璃以及吊顶，纯白色的地板和绿色地板教室，让客户感觉特别清爽。

我们一直经营的很不错。要不是生源达到了150个，确实要扩展，我们是不会这么便宜转让的。因为也是1月份刚重新粉刷装修过。连空调都是3月份新买的2部。

该场地房租非常合适（我还有2年合同，可以按照我之前的价格续租），距离外国语幼儿园，桃花岭小学，实验小学，宜昌市四中都不到1公里。生源大部分来自于桃花岭和实验小学。可以做高档小饭桌，或是亲子教室，或是美术舞蹈教室。也可以商务办公使用。

转让费用：

1，不带空调：15000元转让费。包含上面所述所有装修及个别物资。 2，带空调：18000元转让费。包含上面所述所有装修以及2台美的9成新挂机。

2，房租：4000元/月。季付。三年1签。跟房东直接签合同（现在我们这栋楼上楼下同样面积的租金都收到了5000元。（因为地理位置实在是太好了）但是因为我当时签订的是三年续签合同，所以还是可以按照4000元/月支付房租。）

看房：随时电话联系。WEIXIN: mariawang33

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大数据报告

价值指数：
	本商铺的大数据评分为：71 分
	星级: (满分5星)
	属于比较增值商铺

同比分析：
	本商铺位于西安市北大街钟楼属于A级(繁华)商业区，在本商圈内共有 28734家商铺，这些商铺中有54%（2389）与该该商铺评比指数相当
	同商圈内的评比分布图
	该商铺的面积是 300㎡，在本城市算是中等大小的商铺，本站相同面积的商铺有 25家
	同商圈内的评比分布图
	该商铺的租金是 2000元/平米•月，该商圈内的平均值是 37元/平米•月，与同等水平商铺相比，该商铺月租费用偏低，性价比良好
	同商圈内的评比分布图

周围人流量分析：
	本商铺位于人流量偏多的区域，周围 1公里内大学1所，医院1所，公园2个，商业IBC2个，临近三环
	同商圈内的评比分布图
	周围有上班族也有居民区属于混合分布形态
	周围人群年龄分布图
	该商铺在2017-3-2日至4月2日进行了一个月的测流
	前10天固定标识点流量统计（本人流量根据硬件设备采集，但是由于经营业态的不同，并不能作为所有行业经营时的判定标准）

业态分析：
	本商铺属于：教育培训，培训机构。适宜经营：教育培训，培训机构类。不适宜经营：无具体要求同区域内的业态比例如下：
	此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析

价值趋势分析：
	同城经济升值指数：1.1 同街区商圈升值指数：0.7 同街区商圈竞争指数：0.9
	同商圈内的评比分布图

总评价：
	本商铺位于人流量偏多的区域，周围 1公里内大学1所，医院1所，公园2个，商业IBC2个，临近三环。。

声明：本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断。它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准，也不能只依靠它来判断生意的成败，仅供您参考使用！

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